物価高が深刻化する中、マイホーム購入を検討する人々にとって、住宅ローン金利の上昇や住宅価格の高騰は大きな負担となっています。特に、変動型の住宅ローンを選んだ人々は、金利上昇による返済額増加の不安を抱えている人が多いのではないでしょうか。
長らく続いた低金利政策の下、変動型住宅ローンを選ぶ人が増加していました。しかし、日銀の政策転換に伴い、変動金利が上昇。特に、大手銀行では17年ぶりの引き上げがありました。
政府は「物価上昇を上回る賃金上昇」を掲げているものの、現実は厳しい。多くの人の賃金は物価上昇に追いついておらず、家計への負担は増すばかり。特に、食費など生活必需品の価格上昇は、家計を直撃しています。
住宅価格は、アベノミクス以降、右肩上がりで上昇を続けている。一方、実質賃金は低迷しており、住宅購入のハードルは高まっている。そのため、月々の返済額を減らすために、ローン期間を40年、50年と長期化するケースが増加しています。
一方で、若年層の中には、資産形成の一環として住宅購入を検討する人もいます。特に、結婚や出産を機に、より広い住居を求める傾向が見られます。
金利上昇が続けば、家計への負担はさらに増す可能性があります。また、住宅価格の高騰も当面続くとの見方もあり、住宅購入を検討する人々は、慎重な判断を迫られる状況にあります。
住宅ローンを選ぶポイントは3つ。
・金利タイプ
・団体信用生命保険の内容
・手数料と諸費用
上記に気を付けながら選んでいきましょう！
